Términos y condiciones

1. Pago a la Agencia por Comisión de Servicios Prestados

La gestión de viviendas turísticas por parte de Gestión Pisos Turísticos Bilbao se realiza mediante un modelo de comisión sobre las reservas confirmadas. Existen una única modalidad de servicio, que se detalla a continuación:

Gestión Integral

La agencia se encarga de todos los aspectos operativos de la vivienda turística, incluyendo:

Gestión y optimización de anuncios en plataformas (Airbnb, Booking…)
Comunicación con huéspedes
Check-in y check-out
Estrategia de precios
Programación de limpieza y lavandería
Gestión de incidencias

El propietario no debe intervenir en la gestión diaria. Las limpiezas son cobradas directamente al huésped a través de la plataforma de reservas, y las condiciones económicas (porcentajes e importes) se fijan por escrito en el contrato firmado con cada propietario.

2. Criterios para la Fijación de Tarifas

La comisión pactada con cada propietario puede variar en función de los siguientes factores:

Ubicación de la vivienda: Se evaluará su localización dentro de Bilbao y cercanía a zonas de interés turístico.
Servicios contratados: El porcentaje se ajustará en función de los servicios específicos que el propietario desee incluir.
Características del inmueble: Tamaño, número de habitaciones, estado general, y número de plazas turísticas autorizadas.

Cualquier condición particular será acordada previamente con el propietario y reflejada por escrito.

3. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)

A todas las comisiones pactadas se añadirá el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) correspondiente, conforme al tipo vigente en el momento de la facturación (actualmente 21%).

4. Tributos y Tasas Turísticas